В последнее время география покупок недвижимости у россиян значительно расширилась. Инвесторы выбирают жильё не только в Москве, но также в разных городах Турции, ОАЭ, Португалии, Таиланда и Грузии.
Сегодня мы решили сравнить цены на квартиры с городом, который особенно привлёк соотечественников в 2023 году: Дубай.
Для чистоты эксперимента мы будем сравнивать цены в трёх районах: спальном, центральном и элитном. Рассмотрит только однокомнатные квартиры площадью около 40 м² – один из самых популярных видов приобретаемого жилья. Последний фактор, мы будем рассматривать квартиры только с современным ремонтом и оставим “бабушкины” варианты для другой битвы цен.
Москва
В зелёном спальном районе Строгино средняя стоимость квартир составляет 13-14 млн рублей.
Модный район со знаменитым Винзаводом предлагает много вариантов жилья. Средняя стоимость однушек обозначенного ранее метража – 18-20 млн рублей.
В одном из самых дорогих районов города, Хамовниках, однокомнатные квартиры обойдутся в 28-30 млн рублей.
Дубай
В активно застраивающемся спальном районе Джумейра Вилладж Серкл однокомнатные квартиры стоит 23-25 млн рублей.
В районе искусства и модников рядом с центром, Дубай Дизайн Дистрикт, средняя цена однушки 48-50 млн рублей.
А в одном из самых престижных районов на берегу моря, Джумейре, квартиры в среднем стоят около 75 млн рублей;
Как видим, у Дубая и Москвы, может быть, есть что-то общее, но это точно не цены на жильё (если говорить о средних показателях). Кроме того, стоимость недвижимости Дубая не растет линейно. Это касается как всего рынка, так и отдельных объектов. В отличие от Москвы, Дубай не имеет дефицита территорий, из-за чего там часто возникает риск постройки более свежего и современного здания. Это неизбежно ведёт к падению спроса на соседний объект, построенный буквально несколько лет назад.
Если вам нужна помощь с поиском выгодных предложений на рынке Москвы, напишите нам.
