Согласно отчётам аналитиков, цены на аренду однокомнатных квартир и студий выросли на 20%. Это могли заметить и те, кто просто ради интереса прогуливался по сайтам, вроде Циана. Объекты, которые ещё в прошлом году можно было снять за 50 тыс. в месяц, теперь стоят не меньше 70, а варианты по 80 тысяч ушли к сотне тысяч в месяц.
Помимо однушек и студий подорожали также двушки и трёшки, правда, там рост чуть более скромный: на 17 и 2 процента соответственно. А вот многокомнатные квартиры, наоборот, подешевели на целых 12%.
Несмотря на то что стоимость на аренду выросла, сдать квартиры в этом году даже проще, чем в прошлом. Так, на каждый объект владельцы получают больше откликов, и у них есть возможность выбирать жильцов. Причины этому мы уже как-то описывали: выросшая ставка и первоначальный взнос по ипотеке сместили фокус с покупки жилья на аренду. Некоторые просто не хотят столько тратить на жильё, другие не могут себе этого позволить.
Данная новость может быть особенно интересна инвесторам: сейчас вы можете сдавать квартиры с большей выгодой. Средняя стоимость аренды по Москве составляет 91 тысячу в месяц.
Но, прежде чем купить квартиру под сдачу, важно учесть много факторов. Это и параметры объекта вроде комнатности и локации, налоговую нагрузку, сроки инвестиций и многое другое.
Мы поможем разобраться со всеми нюансами и найти наиболее выгодный для инвестиций объект. Напишите нам.
